Appartement 77 m² à Toulon

OPPORTUNITÉ – TOULON BAS FARON : ENSEMBLE IMMOBILIER MODULABLE

Situé au coeur de la résidence prisée Faron Plaisance, ce bien se distingue par sa configuration unique associant un T3 de 57 m² et un studio de 20 m² totalement indépendant.

1. Appartement T3 (1er étage en entre-sol) : Espace traversant et lumineux de 29 m² avec cuisine ouverte, 2 chambres (dont une suite avec salle d'eau), balcon de 6 m² et loggia-buanderie. Triple exposition et aucun vis-à-vis.
2. Studio indépendant (RDC) : Entrée autonome, cuisine équipée, dressing et balcon. Un atout majeur pour un complément de revenu locatif, une profession libérale ou du télétravail.
3. Annexes : Grand garage privatif (20 m²) incluant une cave saine de 4 m².

Le plus : Copropriété calme et très bien entretenue (Airbnb non autorisé), garantissant la sérénité des résidents.

Prix : 303 000 ¤
Un ensemble immobilier polyvalent et rare dans le secteur le plus recherché de Toulon.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 694 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2688 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 300 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan FIORI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 904958816.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 694. Quote part annuelle(moyenne) : 2688 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33042302)