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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 180 m² à Nancy
— Nancy 54000 —
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Cet immeuble du début du 20ème siècle de 5 logements est situé rue Achille Lévy à Nancy. Les logements ont été intégralement créés en 2016 et loués sans discontinuité depuis.
Le bien se compose ainsi :
-RDC : T1 donnant sur courette
T2 BIS magnifique avec sa terrasse et son jardin
- 1 er étage : 2 T1 (un côté cour, l'autre côté jardin)
- 2ème étage : combles aménagés pour un T2 très agréable
Sous-sol complet.
Chauffage électrique avec compteur individuel pour ECS dans chaque appartement.
Toiture révisée en 2016.
Les revenus globaux annuels sont de 29 000 ¤. Les charges sont faibles (foncier, assurance et électricité). Rendement net d'environ 6 %
À proximité immédiate de Sciences Pô, école de kiné, maternité, école d'infirmière et du futur ballet de Lorraine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : François COSSIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 951 085 513.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33137829)
Le bien se compose ainsi :
-RDC : T1 donnant sur courette
T2 BIS magnifique avec sa terrasse et son jardin
- 1 er étage : 2 T1 (un côté cour, l'autre côté jardin)
- 2ème étage : combles aménagés pour un T2 très agréable
Sous-sol complet.
Chauffage électrique avec compteur individuel pour ECS dans chaque appartement.
Toiture révisée en 2016.
Les revenus globaux annuels sont de 29 000 ¤. Les charges sont faibles (foncier, assurance et électricité). Rendement net d'environ 6 %
À proximité immédiate de Sciences Pô, école de kiné, maternité, école d'infirmière et du futur ballet de Lorraine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : François COSSIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 951 085 513.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33137829)
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 180 m² à Nancy
395 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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