Maison 70 m² à Chatillon

Quartier châtillon / montrouge.
Située dans une voie sans issue, au calme absolu, cette maison à rénover offre une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image.
Implantée dans un quartier résidentiel recherché de Châtillon (92320), elle présente un fort potentiel de valorisation grâce à ses volumes intéressants et à sa configuration modulable.

Idéalement desservie, elle permet de rejoindre facilement Paris, avec un accès rapide à la gare Montparnasse en seulement 26 minutes. Les transports sont à proximité immédiate : métro ligne 13 à 8 minutes à pied et tramway à 1 minute.

Édifiée sur un terrain de 197 m², cette maison développe environ 70 m² habitables et se compose de :
- Une chambre de 10 m² ainsi qu'une seconde chambre en sous-sol.
- Un salon et une grande salle à manger.
- Une cuisine indépendante, spacieuse, pouvant être ouverte sur la pièce de vie.
- Deux vérandas offrant des espaces supplémentaires à exploiter, dont une orientée vers le jardin.

Un véritable atout : un garage aménagé d'une surface équivalente à celle de la maison, offrant de nombreuses possibilités (studio indépendant, espace professionnel, chambres supplémentaires…).
À l'extérieur, un petit jardinet complète ce bien, idéal pour profiter des beaux jours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 475 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ZUCCHETTO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 931273106.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33138080)