Appartement 60 m² à Colombes

Stella Haumont vous présente, quartier Petite Garenne, à l'abri des regards, au dernier étage d'une petite copropriété de 2 étages, ce duplex de 3 pièces qui dévoile un art de vivre rare, où chaque espace a été pensé pour conjuguer intimité et convivialité.

Dès les premiers pas, le ton est donné.
Le premier niveau accueille une suite confortable avec salle d'eau et WC, un espace nuit à part, propice au calme et au ressourcement.

Puis l'on découvre, à l'étage supérieur, un lieu de vie baigné de lumière.
Le séjour avec cuisine ouverte s'étire naturellement vers l'extérieur et invite à partager, recevoir, profiter.

Et là, comme une évidence… la terrasse.
Une véritable pièce à ciel ouvert de 21 m², sans vis-à-vis, où le temps semble suspendu. Déjeuners au soleil, fins de journée dorées, soirées d'été entre amis… chaque moment y devient une parenthèse.

Une seconde chambre et une salle de bains avec WC complètent ce niveau avec élégance et fonctionnalité.

Ce que l'on aime ici :
– Le dernier étage, pour le calme et la lumière
– La distribution en duplex, fluide et naturelle
– La terrasse, rare et précieuse, comme un prolongement du séjour et sans vis-à-vis
– L'atmosphère chaleureuse, immédiatement enveloppante

Un lieu de vie qui ne se décrit pas seulement… il se ressent.

Un bien rare, à découvrir avec émotion.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1105 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stella Haumont, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 880616164.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 21. Quote part annuelle(moyenne) : 1105 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33138149)