Appartement 28 m² à Besancon

Situé au coeur de Besançon, cet appartement de 38 m² ( 28 m² loi Carrez) offre un emplacement idéal à proximité des commodités du centre-ville tout en étant préservé du tumulte urbain. Bénéficiant d'une liaison optimale grâce aux bus, tramway et train
, ce bien se trouve à quelques pas d'établissements scolaires et universitaires offrant un environnement propice à une vie quotidienne pratique et dynamique.

Niché aux 3ème et 4ème étages d'un immeuble, en duplex du côté cour exposé Sud-Ouest, il comprend une pièce de vie lumineuse avec kitchenette et porte-fenêtre proposant une vue dégagée sur les toits, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, une chambre avec vélux dévoile une discrète perspective sur la citadelle. Sécurisée avec interphone, la copropriété dispose d'une cour intérieure avec abri vélos. L'appartement ne demande qu'à être personnalisé !
Idéal étudiant, primo accédant ou investissement locatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 719 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 72 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BERNUIT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 841 059 066.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 27. Quote part annuelle(moyenne) : 719 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33138731)