Maison 105 m² à Loix

Maison de plain-pied à vendre à Loix – Centre village, 3 chambres, jardin clos et beau potentiel

Au coeur du village de Loix, à seulement quelques pas des commerces et du marché, cette maison de plain-pied d'environ 105 m² habitables, construite en 2009, bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, en zone blanche du PPRN (secteur non inondable).

Elle propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie / cellier, trois chambres dont une avec point d'eau et WC privatifs, une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de murs, ainsi que d'une possibilité de stationnement sur la parcelle.

La maison nécessite aujourd'hui des aménagements et un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, mais offre une base saine et une distribution fonctionnelle, idéale pour créer un lieu de vie à son image, en résidence principale comme secondaire.

Ses atouts :

Emplacement coeur de village
Commerces accessibles à pied
Maison de plain-pied (Zone Ua)
3 chambres
Jardin clos
Stationnement possible
Zone blanche non inondable
Maison à personnaliser selon vos envies

Une opportunité rare à Loix pour ceux qui recherchent avant tout l'emplacement, le plain-pied et le potentiel d'évolution sur Île de Ré. Contactez-moi pour une visite.

Note : Certaines photos de cette annonce sont des propositions d'aménagement virtuel réalisées par intelligence artificielle afin de vous aider à visualiser le potentiel des pièces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LE CARROUR, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890 302 771.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33138810)