Appartement 48 m² à Rouen

EXCLUSIVITE ! À 5 minutes à pied du jardin des plantes

Situé sur la commune de Rouen dans une résidence de 3 étages au pied des commerces, des transports en communs et des écoles (maternelle, primaire et collège)

Cet appartement de 48 m² au 1er étage offre une entrée avec grand placard, une pièce de vie de 21 m² avec accès terrasse de 10 m², une cuisine équipée avec son cellier, une chambre de 10 m² avec dressing et accès terrasse, une SDB avec emplacement pour machine à laver, WC séparés

Les +

- DPE D
- Peu de charges (100¤ / mois comprenant eau froide, ascenseur, entretien des parties communes, espaces verts) IDEAL investissement locatif ou 1er achat
- Place de stationnement privative
- Local vélos
- Gardien dans la résidence
- Espaces verts
- Taxe Foncière : 1100¤

Pas de travaux de copropriété à prévoir : le ravalement de façade et ITE ont été réalisés en 2025

Me contacter pour toute demande complémentaire

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 105 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nora JANDZINSKI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 531475879.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33138916)