Maison 125 m² à Le Mesnil-Saint-Denis

SAFTI - Edwige et Joël De Magalhaes- LIMITE LE MESNIL SAINT DENIS- RUE DE CHEVREUSE- LA VERRIERE

MAISON FAMILIALE CLÉ EN MAIN – DPE B (EXCEPTIONNEL) – AUCUN TRAVAUX
Maison entièrement rénovée – 125 m² habitables – 3 chambres – Garage

Dans un quartier résidentiel très recherché, au calme et à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare, découvrez cette superbe maison familiale de 125 m², entièrement rénovée avec des prestations de grande qualité.

Son atout majeur et exceptionnel : une performance énergétique DPE B, extrêmement rare pour une maison de ce type. Grâce à une rénovation complète et intelligente, ce bien offre un confort thermique optimal, des charges maîtrisées et une valeur patrimoniale durable.

Des prestations haut de gamme, pensées dans les moindres détails

Isolation complète, menuiseries aluminium, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, électricité neuve…
Ici, tout a été refait, sans compromis.

Agencement intérieur
Au rez-de-chaussée :
Entrée entièrement rénovée avec placard et rangements sous escalier
Belle chambre de plain-pied
Salle d'eau contemporaine : douche, vasque suspendue, WC suspendu
Cuisine d'été aménagée
Chaufferie moderne (PAC + ballon thermodynamique)
Garage isolé avec porte motorisée

À l'étage :
Palier avec grand placard
WC indépendant avec point d'eau
Salle de bains moderne avec baignoire balnéo, chromothérapie et sèche-serviette miroir
Cuisine aménagée en U
Séjour double lumineux avec grande baie vitrée coulissante ouvrant sur l'extérieur
Deux belles chambres parquetées avec rangements
Dressing aménagé

Extérieurs soignés
Façades entièrement reprises (enduit projeté et gratté)
Sas d'entrée rénové
Gouttières aluminium
Store banne
Clôture occultante
Cabanon de jardin

Les + qui font toute la différence
DPE B
Rénovation complète (isolation, électricité, sols, cloisons, menuiseries)
Chauffage économique par pompe à chaleur
AUCUN travaux à prévoir – maison clé en main
Quartier calme et recherché, tout à pied

Idéale pour une famille recherchant espace, confort moderne, sérénité et économies d'énergie, dans un secteur prisé à la limite du Mesnil-Saint-Denis.

A très vite pour une visite ensemble !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 429 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joël DE MAGALHAES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 797 784 287.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33138925)