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HOME & OFFICE CONCEPT
à Paris-8e
Paris 8ᵉ – PARC MONCEAU - Appartement à vendre - 4 pièces - 153m² - 2 chambres - Balcons - Vue dégagée
— Paris-8e 75008 —
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À quelques pas du prestigieux Parc Monceau, cet appartement d’exception de 153 m² prend place au sein d’un immeuble haussmannien de grand standing avec gardienne et double accès sécurisé.
Entièrement rénové par le studio d’architecture Hors Cadre, ce bien offre une alliance remarquable entre l’élégance de l’ancien et une rénovation contemporaine aux finitions raffinées, dans le respect des éléments d’origine.
Bénéficiant d’une position en angle, l’appartement dévoile un vaste salon de réception aux volumes arrondis, baigné de lumière et prolongé par des balcons offrant une vue dégagée sur la place. Parquet d’origine, cheminées et boiseries restaurées viennent souligner tout le caractère haussmannien du lieu.
L’entrée, spectaculaire, révèle près de quatre mètres de hauteur sous plafond ainsi qu’un miroir monumental toute hauteur, créant une perspective élégante et théâtrale.
La circulation s’articule autour d’un couloir rythmé par des arches arrondies, sublimé par un lustre en verre de Murano et de nombreux rangements réalisés sur mesure.
La suite parentale, climatisée, séduit par ses boiseries, sa cheminée d’époque, ses bibliothèques anciennes ainsi que sa salle de bains dissimulée, habillée de marbre et de finitions en nickel brossé signées AXOR.
Une chambre d’invités ainsi qu’une élégante salle d’eau complètent ce bien entièrement climatisé.
Un plan idéal, des volumes rares et une adresse recherchée font de cet appartement une opportunité unique au cœur du 8ᵉ arrondissement de Paris.
Entièrement rénové par le studio d’architecture Hors Cadre, ce bien offre une alliance remarquable entre l’élégance de l’ancien et une rénovation contemporaine aux finitions raffinées, dans le respect des éléments d’origine.
Bénéficiant d’une position en angle, l’appartement dévoile un vaste salon de réception aux volumes arrondis, baigné de lumière et prolongé par des balcons offrant une vue dégagée sur la place. Parquet d’origine, cheminées et boiseries restaurées viennent souligner tout le caractère haussmannien du lieu.
L’entrée, spectaculaire, révèle près de quatre mètres de hauteur sous plafond ainsi qu’un miroir monumental toute hauteur, créant une perspective élégante et théâtrale.
La circulation s’articule autour d’un couloir rythmé par des arches arrondies, sublimé par un lustre en verre de Murano et de nombreux rangements réalisés sur mesure.
La suite parentale, climatisée, séduit par ses boiseries, sa cheminée d’époque, ses bibliothèques anciennes ainsi que sa salle de bains dissimulée, habillée de marbre et de finitions en nickel brossé signées AXOR.
Une chambre d’invités ainsi qu’une élégante salle d’eau complètent ce bien entièrement climatisé.
Un plan idéal, des volumes rares et une adresse recherchée font de cet appartement une opportunité unique au cœur du 8ᵉ arrondissement de Paris.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Paris 8ᵉ – PARC MONCEAU - Appartement à vendre - 4 pièces - 153m² - 2 chambres - Balcons - Vue dégagée
2 730 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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