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Cozynergy

à Toulouse

134 000 €

53 m²

3 pièces

Bonhomme Viager

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Situé dans le coeur historique d'Epône, cet appartement occupe le rez-de-jardin d'une ancienne maison bourgeoise, divisée en petite copropriété de seulement 3 logements.
Rénové récemment, ce T3 de 52,99 m2 de surface Carrez dispose de :
- 2 chambres,
- 1 cuisine ouverte sur séjour,
- 1 salle de bain,
- WC séparés.
- 2 places de stationnement privatives, situées dans la cour intérieure et fermée de cette copropriété, complétent ce bien.

Prix : 134 000 € HAI (125 000 € nets vendeurs, et forfait de 9000€ ttc d'honoraires d'agence, à charge acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de réalisation du diagnostic : 24/02/2025
DPE E consommation : 274 kWh/m2/an , émission : 10 kg/CO2/m2/an, énergie finale 144 kWh/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1370 à 1890 € / an

Concernant la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre total de lots : 9 ( 3 logements et 6 places de stationnement)

Mandat No39

Référence: 39
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9. Charges de copropriété : 240 €.
Honoraires d'agence de 7.2% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/02/2025

Coûts annuels estimés : 1 370 € - 1 890 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces / 2 chambres - Epône coeur de ville

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 3 pièces / 2 chambres - Epône coeur de ville

134 000 €