Name: Saint-sulpice. rez-de-jardin
SKU: 86954532
Price: 1230000 EUR
Availability: InStock

1 230 000 €

61 m² / 75 m²

3 pièces

CI Motte Picquet

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PARIS VI / SAINT-GERMAIN-DES-PRÉS/SAINT-SULPICE :
APPARTEMENT/TERRASSE ET JARDIN AU CALME ABSOLU.
À proximité de la place Saint-Sulpice et du Bon Marché, situé dans un immeuble ancien à l'abri des regards et au calme absolu :
Magnifique appartement doté du charme authentique de son époque, d'une superficie de 62 m² bénéficiant d’une terrasse et d’un patio de 75 m².
Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère : parquet, poutres apparentes, pierres d’origine et une belle hauteur sous plafond, le séjour, de 33 m², s’ouvre sur une ravissante terrasse prolongée par le jardin privatif de 75 m².
Actuellement configuré en une chambre, l'appartement offre la possibilité d’en créer une seconde ou d’aménager un bureau ou atelier indépendant au fond du jardin. Une salle de bains et une salle de douche .
GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

Référence: 86954532
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 850 € - 2 510 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr