Name: Dernier étage - petite copropriete
SKU: 7450
Price: 449000 EUR
Availability: InStock

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Gilles CAMOUS

à Mandelieu-La-Napoule

SHAFIK DYNA

à Cannes

449 000 €

87 m²

3 pièces

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EXCLUSIVITÉ ! Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 6 appartements avec piscine, vous serez séduits par ce bel appartement 3 pièces en angle et baigné de lumière. Triple exposition Est - Sud et Ouest. Avec une superficie au sol de 87,35m2 (68,74m2 carrez), il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de plus de 50m2, comprenant cuisine, séjour et salle à manger, un dégagement avec de nombreux rangements, 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne et des toilettes indépendants. Terrasse de 12m2. Une cave et un parking extérieur complètent ce bien. Résidence sécurisée proche des commodités (commerces, transport, collège...). Coup de cœur assuré ! N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires au [Coordonnées masquées].
Cette annonce vous est proposée par - SARL - NoRSAC: 812147684, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 7450
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 1900 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 040 € - 1 460 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse mandelieu-la-napoule appartements au dernier étage mandelieu-la-napoule achat appartement mandelieu-la-napoule

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr