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Cozynergy

à Toulouse

Maison de pays à 5 minutes de Crouy sur Ourcq

Name: Maison de pays à 5 minutes de Crouy sur Ourcq
SKU: 4IKU-PTK-00X
Price: 99000 EUR
Availability: InStock

— Neufchelles 60890 —

99 000 €

96 m² / 368 m²

4 pièces

ORPI Agence De Lizy

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Proche Crouy sur Ourcq, venez découvrir à seulement 25 minutes de Meaux, 5 minutes de la gare pour Paris Est et à 38 minutes de l'aéroport Paris Roissy Charles De Gaulles, une maison comprenant :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- une entrée
- Une cuisine indépendante avec accès au jardin
- Un salon spacieux de 30 m²
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne
- Un WC indépendant
À l'étage,
- Un palier desservant 3 belles chambres
- Un bureau
Au deuxième étage :
- Comble aménageable
Un garage attenant avec accès par la maison.
Le tout sur un terrain clos et sans vis à vis d'environ 370 m².

Les ++ : Belle superficie des pièces principales, garage avec fosse et jardin sans vis à vis.
C'est une maison ne demandant qu'à revivre !
Référence agence : 11817

Référence: 4IKU-PTK-00X
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/11/2025

Coûts annuels estimés : 5 160 € - 7 030 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr