Name: Jolie maison de ville T4 proche centre Saint-Junien
SKU: 86952321
Price: 169600 EUR
Availability: InStock

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à Saint-Junien

169 600 €

80 m²

4 pièces

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Venez découvrir cette maison de ville de 80,65 m² située au cœur de Saint-Junien. Elle offre un cadre de vie agréable, avec un salon lumineux donnant sur une terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine indépendante, bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, idéale pour les repas en famille ou entre amis. A l'étage trois chambres confortables, chacune avec de grandes fenêtres garantissant une parfaite isolation et une excellente luminosité.
À l'extérieur, un charmant jardin clos et sécurisé et garage indépendant. Le tout en restant proche des commodités du centre-ville de Saint-Junien. À visiter sans tarder !
Prix: 169 600€ FAI -
Honoraires charge acquéreur 6% soit 9600€.
Prix net vendeur: 160 000€
-
Montant des dépenses énergétiques est estimé entre 2419 € et 3273€. Logement à consommation excessive classé E. Rapport du 20/01/2026. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Géorisques disponible sur www:georisques.fr

Référence: 86952321
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/01/2026

Coûts annuels estimés : 2 410 € - 3 280 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr