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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Toulouse Saint-Simon - Villa T5 de Prestige : 163 m2 de Confort et de Calme Absolu
— Toulouse 31100 —
Nos partenaires locaux
Toulouse Saint-Simon : L'art de vivre au calme, en toute confidentialité.
Située au bout d’une impasse paisible, à quelques minutes à pied des commerces et écoles de Saint-Simon, cette villa de plain-pied de 163 m2 incarne l'équilibre parfait entre sérénité résidentielle et proximité urbaine.
Espaces de vie : Une entrée spacieuse de 11 m2 mène à une pièce de vie lumineuse de 41 m2 avec cheminée insert design, ouverte par de larges baies vitrées sur le jardin. La cuisine indépendante de 22 m2, entièrement équipée, offre un volume généreux pour les repas en famille.
Côté nuit : Quatre chambres confortables (de 13 à 14,30 m2) avec placards, dont une suite avec dressing et accès direct à une salle de bain complète. Une salle d’eau et une buanderie complètent la fonctionnalité de la maison.
Extérieurs & Annexes : Le terrain de 970 m2 est une véritable oasis avec piscine au sel, cuisine d’été et terrasse couverte de 26 m2. Un double garage de 41 m2 motorisé offre un potentiel de rangement ou d'aménagement rare.
Le plus : Un confort thermique optimal grâce au chauffage au sol et une intimité totale pour ce bien rare sur le secteur.
Située au bout d’une impasse paisible, à quelques minutes à pied des commerces et écoles de Saint-Simon, cette villa de plain-pied de 163 m2 incarne l'équilibre parfait entre sérénité résidentielle et proximité urbaine.
Espaces de vie : Une entrée spacieuse de 11 m2 mène à une pièce de vie lumineuse de 41 m2 avec cheminée insert design, ouverte par de larges baies vitrées sur le jardin. La cuisine indépendante de 22 m2, entièrement équipée, offre un volume généreux pour les repas en famille.
Côté nuit : Quatre chambres confortables (de 13 à 14,30 m2) avec placards, dont une suite avec dressing et accès direct à une salle de bain complète. Une salle d’eau et une buanderie complètent la fonctionnalité de la maison.
Extérieurs & Annexes : Le terrain de 970 m2 est une véritable oasis avec piscine au sel, cuisine d’été et terrasse couverte de 26 m2. Un double garage de 41 m2 motorisé offre un potentiel de rangement ou d'aménagement rare.
Le plus : Un confort thermique optimal grâce au chauffage au sol et une intimité totale pour ce bien rare sur le secteur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Toulouse Saint-Simon - Villa T5 de Prestige : 163 m2 de Confort et de Calme Absolu
450 000 €
Voir aussi :
maisons avec cuisine indépendante toulouse
maisons avec garage toulouse
maisons Saint-Simon toulouse
maisons à vendre toulouse
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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