La Neuville Chant d'Oisel (76520) - Maison familiale fonctionnelle – beaux volumes et environnement calme

Sur la jolie commune de La Neuville-Chant-d'Oisel, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison offre une organisation idéale pour une vie de famille, avec des espaces bien distincts et de belles prestations.

La maison développe environ 123 m² au sol et propose une pièce de vie de 43 m², composée d’un séjour/salon de 33 m² avec poêle à bois (2023) et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée de 10 m², formant un espace convivial et chaleureux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une entrée avec placard ainsi qu’un WC avec lave-mains.

Le premier demi-étage est dédié à l’espace parental et comprend :

- une chambre
- un dressing aménagé
- un WC
- un dégagement

Le deuxième demi-étage propose un espace enfants avec :

- 2 chambres
- une mezzanine, idéale pour un bureau ou une salle de jeux
- une pièce de 2,47 m² pouvant être aménagée en salle de douche (Evacuations et arrivées en attentes)
- un dégagement

Les chambres offrent de beaux volumes, avec des surfaces d’environ 20 m², 15 m² et 14 m² au sol.

Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain agréable de 1033 m² ainsi que d’une double terrasse, l’une exposée plein sud pour profiter pleinement des beaux jours, l’autre côté nord pour apprécier la fraîcheur en été, facilement accessibles l’une depuis l’autre grâce à une coursive carrelée dans la continuité.

Côté annexes, un garage double de 42 m² avec porte motorisée, un cellier et un abri de jardin complètent l’ensemble.

Prestations :

- Chauffage électrique + poêle à bois (2023)
- Fenêtres aluminium double vitrage
- Volets roulants électriques centralisés
- Portail motorisé avec visiophone
- Tout-à-l’égout
- Puisard avec pompe de relevage
- DPE D (à la limite du C)

Une maison bien entretenue, fonctionnelle et évolutive, dans un cadre paisible. A visiter sans tarder !

Lydie MARUITTE - agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le N°885079145. Retrouvez tous nos biens sur google : Mon Agence : 2 agences sur le plateau Est de Rouen, à Boos 76520 et Bonsecours 76240, également à Buchy 76750, partenaires du groupement Happy Immo Rouen.