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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Marseille - palais longchamp - appartement 80m² - 3 chambres ascenseur terrasse garage
— Marseille-1e 13001 —
Nos partenaires locaux
MARSEILLE - PALAIS LONGCHAMP
Au calme, dans une résidence de standing construite en 2006 avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T4 de 80m2 idéalement situé Face au Palais Longchamp, au 1er étage. Profitez d'une ambiance chaleureuse et conviviale dans un cadre exceptionnel. Il sera libre en décembre 2026.
Il vous propose un salon exposé Sud donnant sur une terrasse. Une cuisine aménagée équipée moderne.
L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois belles chambres et d'une salle de bains.
Un parking privatif au sous-sol.
Pour votre confort, construction basse consommation, très bonne isolation phonique et thermique. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et le chauffage/climatisation à air pulsé (réversible) est inclus dans les charges de copropriété.
Actuellement loué 1093€/mois, le congé pour vente a été délivré pour le 21/12/2026.
Diagnostics sur demande. Référence de l'annonce : 00800079
Au calme, dans une résidence de standing construite en 2006 avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T4 de 80m2 idéalement situé Face au Palais Longchamp, au 1er étage. Profitez d'une ambiance chaleureuse et conviviale dans un cadre exceptionnel. Il sera libre en décembre 2026.
Il vous propose un salon exposé Sud donnant sur une terrasse. Une cuisine aménagée équipée moderne.
L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois belles chambres et d'une salle de bains.
Un parking privatif au sous-sol.
Pour votre confort, construction basse consommation, très bonne isolation phonique et thermique. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et le chauffage/climatisation à air pulsé (réversible) est inclus dans les charges de copropriété.
Actuellement loué 1093€/mois, le congé pour vente a été délivré pour le 21/12/2026.
Diagnostics sur demande. Référence de l'annonce : 00800079
Référence: 00800079
Bien en copropriété. Nombre de lots : 122. Charges de copropriété : 314 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Marseille - palais longchamp - appartement 80m² - 3 chambres ascenseur terrasse garage
300 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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