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Propriété 8 pièces de 212m2 avec dépendance - CAEN VAUGUEUX
— Caen 14000 —
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Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Maison de 162 m² avec un appartement de 50m², dans un quartier très recherché !
Localisation : CAEN-VAUGUEUX
Les points forts du bien :
- Une adresse rare : le cœur de ville allié à un calme absolu
- Un bien atypique doté d'une personnalité unique
- Un jardin totalement clos, sans aucun vis-à-vis
- Entièrement repensé, ce bien offre un agencement moderne et lumineux
Une maison de 162 m² se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 salle à manger avec cuisine ouverte
- 2 salons
- 1 bureau
- 1 vestiaire avec WC
Au premier étage :
- 1 suite parentale avec salle d'eau
- 1 salle de bain avec WC
- 2 chambres
Au deuxième étage
- 1 bureau sous les combles
Un appartement de 50m² se composant comme suit :
- 1 entrée avec placards
- 1 séjour avec coin nuit
- 1 salle d'eau avec WC
- 1 mezzanine
Jardin clos, place de parking
Nombre de lots dans la copropriété : 27 lots dont 16 à usage d'habitation
Charges de copropriété : environ 2000 € par an
Situation de la copropriété : pas de procédure en cours.
Huisseries : Double vitrage ALU
Type de chauffage : chaudière à gaz et radiateurs électriques
DPE : D (199) GES : D (30)
Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 2 950 € et 4 050 € par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 3056 €
Prix : 1 190 000 € FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,31% soit 1 130 000€ hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : à venir
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Tristan JENVRIN
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Maison de 162 m² avec un appartement de 50m², dans un quartier très recherché !
Localisation : CAEN-VAUGUEUX
Les points forts du bien :
- Une adresse rare : le cœur de ville allié à un calme absolu
- Un bien atypique doté d'une personnalité unique
- Un jardin totalement clos, sans aucun vis-à-vis
- Entièrement repensé, ce bien offre un agencement moderne et lumineux
Une maison de 162 m² se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 salle à manger avec cuisine ouverte
- 2 salons
- 1 bureau
- 1 vestiaire avec WC
Au premier étage :
- 1 suite parentale avec salle d'eau
- 1 salle de bain avec WC
- 2 chambres
Au deuxième étage
- 1 bureau sous les combles
Un appartement de 50m² se composant comme suit :
- 1 entrée avec placards
- 1 séjour avec coin nuit
- 1 salle d'eau avec WC
- 1 mezzanine
Jardin clos, place de parking
Nombre de lots dans la copropriété : 27 lots dont 16 à usage d'habitation
Charges de copropriété : environ 2000 € par an
Situation de la copropriété : pas de procédure en cours.
Huisseries : Double vitrage ALU
Type de chauffage : chaudière à gaz et radiateurs électriques
DPE : D (199) GES : D (30)
Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 2 950 € et 4 050 € par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 3056 €
Prix : 1 190 000 € FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,31% soit 1 130 000€ hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : à venir
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Tristan JENVRIN
[Coordonnées masquées]
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Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Référence: 7674987
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 166 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété 8 pièces de 212m2 avec dépendance - CAEN VAUGUEUX
1 190 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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