Maison/Villa T5 de 107 m2 à Saint-Cyprien 66750

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21218

Homki Immobilier vous propose en exclusivité à SAINT-CYPRIEN dans le quartier LA MASSANE, secteur calme.
Une belle Villa T5 de 107m², 1 étage, 3 faces, climatisation réversible gainée, fibre, année de construction 2019, sur un terrain de 353m² entièrement clôturé, 8 panneaux photovoltaïques 3kg. Exposition Sud-Est, Un cadre de vie rare : ici, vous profitez du meilleur, toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, écoles, transports, services médicaux, restaurants, …). Dans un environnement unique.
A cinq minutes de la plage et du golf. Cette belle Villa se compose au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour de 35m² très lumineux donnant sur une grande terrasse avec une pergola bio climatique, une cuisine ouverte meublée et équipée, un WC séparé, une suite parentale de 12m² avec sa propre salle d'eau avec une douche à l'italienne et un dressing. un garage avec une entrée dans la maison équipe d'une porte électrique.
A l'étage : vous trouverez trois chambres de 10m²,12m², 14m² dont deux sont équipés d'un dressing.
Vient compléter ce bien : 1 garage de 15m², plusieurs terrasses, une pergola bioclimatique, arrosage automatique, portail d'entrée électrique, 8 panneaux photovoltaïques 3kg.

La maison est équipée :
- Double vitrage
- Volet roulant électrique
- Climatisation réversible
- Fibre
- Tout à l'égout
- Moustiquaire à toutes les fenêtres
- Les volets et la climatisation se commande à distance
- Ballon d'eau chaude thermodynamique

Informations financières :
La taxe foncière est de 1 718 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Alain Astruc, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 837 815 513, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 400 €
Montant maximum : 700 €

Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/