Name: Très jolie maison familiale de 120 m2 – Secteur calme et prisé de Vancia
SKU: Homki_cafhj_4
Price: 595000 EUR
Availability: InStock

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595 000 €

120 m²

6 pièces

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Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20579

Située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison de 120 m² vous séduira par ses beaux volumes et son cadre de vie agréable.

Édifiée sur un terrain arboré, elle dispose d'une belle terrasse idéale pour profiter des repas en extérieur et des beaux jours en famille ou entre amis.

La maison, répartie sur deux niveaux, se compose :
d'une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine américaine ouverte, conviviale et moderne de 4 belles chambres, dont une chambre parentale au premier niveau d'une salle de bain fonctionnelle;

À proximité immédiate des écoles et crèches, ce bien est parfaitement adapté à une vie de famille. Vous bénéficierez également d'un accès rapide à toutes les commodités.

Une maison pleine de charme dans un secteur très recherché — une opportunité à ne pas manquer !

À visiter sans tarder : ce bien ne restera pas longtemps sur le marché.

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Michel Benizri, agent commercial immatriculé au RSAC de RSAC Paris, sous le numéro 891 742 694., et je serais ravi de vous le faire découvrir !

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Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Référence: Homki_cafhj_4

DPE

GES

Date du DPE : 24/02/2023

Coûts annuels estimés : 970 € - 1 380 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr