Villa plain-pied piscine et oliviers au calme à Figanières

À Figanières, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette agréable villa de plain-pied avec piscine, implantée sur un terrain arboré de 832 m² au cœur d'une ambiance typiquement provençale.

Dès l'arrivée, le sentiment de calme et d'intimité se fait immédiatement ressentir. Cette maison d'environ 105 m² habitables offre un cadre de vie particulièrement recherché aujourd'hui : plain-pied, extérieur facile à entretenir, piscine, stationnement, garage et espaces de vie lumineux.

La pièce de vie principale développe plus de 40 m² et constitue le véritable cœur de la maison. Baignée de lumière grâce à son exposition sud et à ses nombreuses ouvertures, elle accueille un séjour chaleureux avec cheminée ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec rangements, idéales pour une famille, un couple souhaitant recevoir ou un projet de résidence secondaire en Provence. Une salle d'eau moderne ainsi que deux WC viennent compléter l'ensemble pour un confort de vie quotidien optimal.

À l'extérieur, la propriété séduit immédiatement par son atmosphère paisible et son jardin agrémenté d'oliviers, créant un véritable esprit provençal. La piscine sécurisée s'intègre harmonieusement dans les espaces extérieurs et invite à profiter pleinement du climat varois. Terrasse, espaces détente, repas d'été, moments de convivialité : tout a été pensé pour apprécier la douceur de vivre du secteur de Figanières et Draguignan.

Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements appréciés et rassurants pour les acquéreurs :

* climatisation réversible,
* système gainable dans la partie nuit,
* cheminée avec foyer fermé,
* double vitrage PVC,
* volets électriques,
* moustiquaires,
* adoucisseur d'eau,
* raccordement au tout-à-l'égout,
* garage d'environ 23 m²,
* carport et plusieurs stationnements.

Le diagnostic énergétique classé C constitue également un vrai point fort sur le marché actuel, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1 260 € et 1 800 € par an. L'installation électrique ne présente aucune anomalie et aucun matériau contenant de l'amiante n'a été détecté.

La maison offre une excellente fonctionnalité grâce à son agencement entièrement de plain-pied, particulièrement recherché par les familles comme par les retraités souhaitant un confort de vie sans escaliers. Le terrain permet de profiter pleinement des extérieurs sans entretien excessif, un critère devenu essentiel pour de nombreux acquéreurs recherchant une résidence principale confortable ou une maison secondaire facile à vivre.

Située à quelques minutes de Draguignan, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité, environnement résidentiel et proximité des commodités, écoles et axes principaux. Figanières séduit aujourd'hui une clientèle recherchant l'authenticité provençale tout en restant proche des services et des bassins d'activité.

Cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs recherchant :

* une villa de plain-pied,
* un environnement calme,
* une piscine,
* un jardin provençal avec oliviers,
* une maison entretenue sans gros travaux,
* un bon classement énergétique,
* un cadre de vie agréable toute l'année.

Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de retraite au soleil, cette villa réunit les critères les plus demandés actuellement sur le marché immobilier de Figanières.

Une visite suffira pour ressentir immédiatement l'atmosphère paisible et chaleureuse de cette maison.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur à Figanières.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds