ERA Saint-Charles Paris 15e vous propose en exclusivité ce charmant studio de 17,32 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Charles Michels.

Situé au 4ème étage sur une cour de copropriété particulièrement calme, ce bien se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine aménagé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports, en fait une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Une visite s'impose ! (6.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation.

Charges annuelles : 840 euros.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds

Référence: getkey_u_526773710
Bien en copropriété. Nombre de lots : 36. Charges de copropriété : 70 €.
Honoraires d'agence de 6.58% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 27/04/2026

Coûts annuels estimés : 590 € - 830 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr