Appartement 2 pièces 49.05 m²

3F GRAND EST VEND à ERSTEIN (67150), un Appartement T2 de 49.37m² au 1er étage avec une cave. Réf. A042L-0714 Lot n° 308.

Situé rue des Sheds, dans une résidence de 2007 avec ascenseur, à proximité de toutes les commodités.
Venez découvrir cet appartement qui se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une cuisine ouverte sur le séjour ayant tous accès au balcon de 5 m², d'une chambre, d'une salle de bains avec WC.
Chauffage individuel au gaz.

Atouts principaux :
- Une cave
- Deux balcons
-  Aucun frais d'agence

Un garage en sous-sol vient compléter cette offre au prix de 10.000 € en sus

DPE C 104KWh/m².an - GES C 19kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 480€ et 700 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Copropriété de 197 lots (dont 62 logements). Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 784€/an.

Prix de vente : 103 550 € - Honoraires à la charge du vendeur – Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT
Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur
Délais de remise des offres prioritaires** : 1 mois à compter du 30/04/2026.
Modalité de remise des offres** : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen
*Offre et prix soumis à condition de ressources
**Conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH