Name: appartement à rénover en centre ville
SKU: 5SR2D
Price: 85000 EUR
Availability: InStock

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85 000 €

51 m²

3 pièces

Bonnet Immobilier

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Situé rue Sainte Rose à Clermont-Ferrand.
Très bien placé, il demande quelques rénovations.
T3 de 51.65 m² au deuxième étage de l'immeuble composé d'une pièce principale avec cuisine ouverte, deux chambres, WC et salle d'eau. Chauffage central individuel au Gaz.

Charges de copropriété : 600 € / an
Taxe foncière : 900 € / an.
Prix de vente : 85000€ (dont 5000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus).
Prix hors honoraires : 80000€

DPE NOUVELLE VERSION : Classe énergie D. Classe Climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00€ et 1330.00€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 .2022 .2023 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 5SR2D
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 600 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/07/2025

Coûts annuels estimés : 960 € - 1 330 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr