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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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T3 dans une résidence Standing - centre village
— Les Contamines-Montjoie 74170 —
Nos partenaires locaux
Venez découvrir chez FONCIA cet appartement de 65.5m2 niché dans une résidence de standing MGM proche du coeur du village des Contamines et à proximité d'une navette pour vous emmener directement aux télécabines.
L'intérieur s'organise autour d'une pièce de vie agréable et baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée. Exposé Sud/Ouest, cet espace donne accès à un balcon-terrasse de 11,40 m², offrant un panorama exceptionnel sur le Mont Joly et les reliefs alentour.
La partie nuit propose une suite parentale avec salle d'eau attenante, une seconde chambre, ainsi qu'une salle de bains indépendante.
La résidence met à disposition des équipements de bien-être de qualité : piscine intérieure chauffée, sauna, hammam, jacuzzi et espace fitness, pour profiter pleinement de chaque saison. Le bien est actuellement intégré à un dispositif de gestion locative avec bail commercial, incluant des loyers garantis et différentes formules d'occupation pour le propriétaire.
En complément, l'appartement dispose d'un stationnement en sous-sol, d'un casier à skis et d'une cave, ajoutant une réelle praticité au quotidien.
Contact : Gaëtan CAPRON
L'intérieur s'organise autour d'une pièce de vie agréable et baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée. Exposé Sud/Ouest, cet espace donne accès à un balcon-terrasse de 11,40 m², offrant un panorama exceptionnel sur le Mont Joly et les reliefs alentour.
La partie nuit propose une suite parentale avec salle d'eau attenante, une seconde chambre, ainsi qu'une salle de bains indépendante.
La résidence met à disposition des équipements de bien-être de qualité : piscine intérieure chauffée, sauna, hammam, jacuzzi et espace fitness, pour profiter pleinement de chaque saison. Le bien est actuellement intégré à un dispositif de gestion locative avec bail commercial, incluant des loyers garantis et différentes formules d'occupation pour le propriétaire.
En complément, l'appartement dispose d'un stationnement en sous-sol, d'un casier à skis et d'une cave, ajoutant une réelle praticité au quotidien.
Contact : Gaëtan CAPRON
Référence: 00749084
Bien en copropriété. Nombre de lots : 53. Charges de copropriété : 242 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
T3 dans une résidence Standing - centre village
395 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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