Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Chazelles. Maison de caractère de 223 m², 5 chambres, cour et grange
— Chazelles 16380 —
Nos partenaires locaux
Au coeur de Chazelles, à 12 mn de La Rochefoucauld, je vous propose cette maison spacieuse de 223 m² qui se compose :
-Rez de chaussée :
une entrée, un cellier, un bureau, une superbe cuisine aménagée de 33 m² avec cheminée ouverte en pierre et un chaleureux séjour-salon de 38.40 m² donnant sur la terrasse et également avec une grande cheminée ouverte.
Une buanderie (machine à laver, sèche-linge), chaudière gaz de ville et un wc avec lave mains. Une pièce complémentaire à ce niveau pouvant servir de partie professionnelle avec son entrée indépendante.
A l'étage se trouve un palier, une salle de bains, un wc indépendant, une salle d'eau, ainsi que 5 chambres confortables de 10.60m², 12.20m², 13 m², 16.35 m² et 11 m².
Les huisseries sont en pvc double vitrage et bois simple vitrage. Le chauffage se fait par une chaudière (De Dietrich 2009) gaz de ville en bon état ainsi que par les deux cheminées ouvertes pour les soirées d'hiver.
Assainissement collectif conforme. Grange et stockage. Place de stationnement réservée pour la maison.
Le village comporte des commerces (bar tabac , épicerie, restaurant, écoles, pharmacie, maison médicale (médecin, kiné infirmières, ostéopathe etc...) Proche écoles à pied (maternelle, primaire)
A 22 kms d' Angoulême. A 10 kms de Mornac et de Garat. A 12 mn de La Rochefoucauld.
N'hésitez pas à me contacter pour la visiter : [Coordonnées masquées] Christine Béduit Optimhome Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) [Coordonnées masquées] (réf. 600281 )
-Rez de chaussée :
une entrée, un cellier, un bureau, une superbe cuisine aménagée de 33 m² avec cheminée ouverte en pierre et un chaleureux séjour-salon de 38.40 m² donnant sur la terrasse et également avec une grande cheminée ouverte.
Une buanderie (machine à laver, sèche-linge), chaudière gaz de ville et un wc avec lave mains. Une pièce complémentaire à ce niveau pouvant servir de partie professionnelle avec son entrée indépendante.
A l'étage se trouve un palier, une salle de bains, un wc indépendant, une salle d'eau, ainsi que 5 chambres confortables de 10.60m², 12.20m², 13 m², 16.35 m² et 11 m².
Les huisseries sont en pvc double vitrage et bois simple vitrage. Le chauffage se fait par une chaudière (De Dietrich 2009) gaz de ville en bon état ainsi que par les deux cheminées ouvertes pour les soirées d'hiver.
Assainissement collectif conforme. Grange et stockage. Place de stationnement réservée pour la maison.
Le village comporte des commerces (bar tabac , épicerie, restaurant, écoles, pharmacie, maison médicale (médecin, kiné infirmières, ostéopathe etc...) Proche écoles à pied (maternelle, primaire)
A 22 kms d' Angoulême. A 10 kms de Mornac et de Garat. A 12 mn de La Rochefoucauld.
N'hésitez pas à me contacter pour la visiter : [Coordonnées masquées] Christine Béduit Optimhome Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) [Coordonnées masquées] (réf. 600281 )
Référence: 830030602386
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Chazelles. Maison de caractère de 223 m², 5 chambres, cour et grange
225 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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