Bien rare à Longeville-sur-Mer (85) : 190 m², terrain piscinable et sous-sol complet

MAISON FAMILIALE 190 m² SANS TRAVAUX - TERRAIN PISCINABLE 1 022 m² - 3 CHAMBRES - SOUS-SOL COMPLET - CENTRE DE LONGEVILLE-SUR-MER

À seulement 15 minutes à vélo des plages, découvrez cette belle maison familiale de 190 m² habitables offrant de beaux volumes, un environnement calme et un terrain clos de 1 022 m².

Les atouts qui font la différence :
Terrain clos et piscinable de 1 022 m²
Centre-ville accessible à pied
Jusqu'à 5 chambres
Sous-sol complet avec accès indépendant
Portail électrique et carport
DPE C
Toiture refaite en 2020
Forage pour économies d'eau
Stationnement camping-car possible

Au rez-de-chaussée :

- Entrée avec dégagement
- Salon chaleureux avec poêle à bois
- Grande salle à manger lumineuse avec vue sur le jardin
- Cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse
- 2 chambres rénovées
- Salle d'eau rénovée
- WC indépendant rénové

À l'étage :

- Palier
- Chambre de 19,61 m² au sol
- Grande salle de bains avec baignoire, WC et double vasque

Sous-sol aménagé :

- Salle TV, salle de jeux ou de sport
- Deux grandes pièces idéales pour profession libérale, télétravail ou à votre convenance
- Buanderie
- Cave avec forage

Côté extérieur :
Profitez d'un jardin arboré à l'arrière de la maison, sans vis-à-vis, offrant un véritable cadre de vie paisible. Terrain piscinable, espace potager, animaux, aire de jeux... laissez libre cours à vos projets.

Situation privilégiée :

Centre de Longeville-sur-Mer
Commerces, école et marché à proximité
15 min à vélo des plages
35 min des Sables-d'Olonne
32 min de La Roche-sur-Yon
1h15 de La Rochelle

Prix : 330 000 € FAI
Taxe foncière : 895 €

Une maison entretenue avec soin, aucun travaux à prévoir, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet professionnel à domicile.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Céline LECLERC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 281 280 Greffe de LA ROCHE SUR YON) [Coordonnées masquées] (réf. 607061 )