Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison familiale 4 pièces – 3 chambres – Jardin Sud-Ouest – Aucun travaux – Accès rapide Lille
— Saint-Andre-Lez-Lille 59350 —
Nos partenaires locaux
Vous cherchez une maison clé en main, lumineuse, avec extérieur, dans un secteur connecté à Lille ?
Ce bien coche clairement les cases les plus recherchées du marché.
Cédric FOURNIE, conseiller immobilier, vous propose cette maison familiale fonctionnelle et parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie agréable et lumineux, prolongé par une véranda offrant une véritable pièce en plus au quotidien.
Une maison pensée pour le confort familial
Au rez-de-chaussée :
• Séjour parqueté lumineux
• Cuisine aménagée et équipée
• Véranda (espace de vie supplémentaire très apprécié)
• WC indépendant
À l'étage :
• 3 chambres confortables
• Salle de bain
• WC indépendant
• Buanderie
Distribution fluide, sans perte d'espace, idéale résidence principale.
Un extérieur exploitable sans contrainte
• Terrasse de plus de 10 m²
• Jardin d'environ 40 m² avec chalet
• Exposition Sud-Ouest
Parfait compromis : profiter d'un extérieur sans les contraintes d'entretien lourdes.
Caractéristiques techniques
• Chauffage gaz
• Double vitrage + volets électriques
• Fibre optique
• DPE : D / GES : D
• Maison mitoyenne
Un emplacement stratégique
• Proximité immédiate commerces, écoles, gare
• Accès rapide Lille et axes autoroutiers (A25)
Idéal actifs travaillant sur la métropole.
Prix : 349 000 € FAI (honoraires charge vendeur)
Mandat exclusif
Ce qu'il faut retenir (argument clé acheteur)
Aucun travaux
3 chambres + espace de vie optimisé
Extérieur bien exposé
Secteur connecté à Lille
Typologie de bien rare sur le secteur à ce niveau de cohérence.
Organisation des visites
Les visites sont organisées sur rendez-vous après échange préalable, afin de garantir des projets sérieux et aboutis. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cedric FOURNIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°945 255 008 Greffe de LILLE) [Coordonnées masquées] (réf. 602437 )
Ce bien coche clairement les cases les plus recherchées du marché.
Cédric FOURNIE, conseiller immobilier, vous propose cette maison familiale fonctionnelle et parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie agréable et lumineux, prolongé par une véranda offrant une véritable pièce en plus au quotidien.
Une maison pensée pour le confort familial
Au rez-de-chaussée :
• Séjour parqueté lumineux
• Cuisine aménagée et équipée
• Véranda (espace de vie supplémentaire très apprécié)
• WC indépendant
À l'étage :
• 3 chambres confortables
• Salle de bain
• WC indépendant
• Buanderie
Distribution fluide, sans perte d'espace, idéale résidence principale.
Un extérieur exploitable sans contrainte
• Terrasse de plus de 10 m²
• Jardin d'environ 40 m² avec chalet
• Exposition Sud-Ouest
Parfait compromis : profiter d'un extérieur sans les contraintes d'entretien lourdes.
Caractéristiques techniques
• Chauffage gaz
• Double vitrage + volets électriques
• Fibre optique
• DPE : D / GES : D
• Maison mitoyenne
Un emplacement stratégique
• Proximité immédiate commerces, écoles, gare
• Accès rapide Lille et axes autoroutiers (A25)
Idéal actifs travaillant sur la métropole.
Prix : 349 000 € FAI (honoraires charge vendeur)
Mandat exclusif
Ce qu'il faut retenir (argument clé acheteur)
Aucun travaux
3 chambres + espace de vie optimisé
Extérieur bien exposé
Secteur connecté à Lille
Typologie de bien rare sur le secteur à ce niveau de cohérence.
Organisation des visites
Les visites sont organisées sur rendez-vous après échange préalable, afin de garantir des projets sérieux et aboutis. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cedric FOURNIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°945 255 008 Greffe de LILLE) [Coordonnées masquées] (réf. 602437 )
Référence: 830030567874
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale 4 pièces – 3 chambres – Jardin Sud-Ouest – Aucun travaux – Accès rapide Lille
349 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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