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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

2 min gare rer a

Name: 2 min gare rer a
SKU: 202604-64233
Price: 269000 EUR
Availability: InStock

— Nanterre 92000 —

269 000 €

41 m²

2 pièces

Imop

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**2 MINUTES RER A + LIGNE L - NANTERRE UNIVERSITÉ**
L'agence IMOP a le plaisir de vous présenter ce lumineux appartement 2 Pièces de 41m2, situé au 4ème étage avec ascenseur dans une copropriété récente de 2015.
Aujourd'hui agencé en 3 pièces, il vous suffira de casser une cloison (entre cuisine et chambre) afin de retrouver l'agencement initial qui est conçu de la façon suivante :
Une entrée spacieuse, une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès au grand balcon, une chambre avec accès sur l'extérieur, une salle de bains avec WC.
Gros point positif vous trouverez également CAVE et PARKING en sous sol.
195€ charges par mois comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, entretien parties communes etc...
Idéal pour un investisseur avec l'université à proximité immédiate ou pour un premier achat.
Nombreux commerces.

Référence: 202604-64233
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr