Name: Arc de Triomphe- Friedland, studio en dernier étage
SKU: 86961748
Price: 222000 EUR
Availability: InStock

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HOME & OFFICE CONCEPT

à Paris-8e

222 000 €

17 m²

1 pièce

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À deux pas de l'Arc de Triomphe – Charmant studio avec vue dégagée

Situé au 7ᵉ et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, accès par escalier, ce studio de 15,43 m², complété par un placard palier de 2,51 m², offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel au cœur d'un quartier prestigieux.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre agréable bénéficiant d'une vue dégagée exceptionnelle sur le Sacré-Cœur, d'une cuisine indépendante avec grande fenêtre, ainsi que d'une salle d'eau avec sanibroyeur.

Dernier étage, luminosité, vue iconique et emplacement recherché font de ce bien une opportunité idéale pour un pied-à-terre parisien ou un investissement.

À visiter sans tarder !

Référence: 86961748
Bien en copropriété. Nombre de lots : 14. Charges de copropriété : 93 €.
Honoraires d'agence de 5.71% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 07/12/2025

Coûts annuels estimés : 890 € - 1 220 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante paris-8e achat appartement paris-8e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr