Maison plain-pied 130 m² piscine vue nature Flayosc calme

À Flayosc découvrez cette maison de plain-pied pleine de charme offrant un cadre de vie rare entre calme absolu, nature et confort moderne.

Implantée sur un terrain paysagé de 2 783 m² en restanques faciles d'entretien, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la nature sans aucun vis-à-vis. Un environnement privilégié pour les acquéreurs recherchant tranquillité, lumière et qualité de vie à seulement quelques minutes du village de Flayosc et de Draguignan.

La maison développe environ 130 m² au sol dont 110 m² habitables. Dès l'entrée, l'ambiance chaleureuse se fait ressentir grâce à une distribution fluide et des espaces tournés vers l'extérieur.

Le salon lumineux avec cheminée insert et poêle à granulés récent crée une atmosphère conviviale et confortable en toute saison et prolonge naturellement les espaces de vie vers les terrasses et le jardin. La cuisine indépendante aménagée et équipée dispose également d'un cellier pratique pour le rangement du quotidien.

La partie nuit se compose de trois chambres confortables d'environ 12 m² chacune avec rangements, idéales pour une famille ou pour recevoir. Deux salles d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. Les volumes sont équilibrés et la maison offre une vraie fonctionnalité de plain-pied recherchée sur le secteur.

À l'extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter des différentes expositions tout au long de la journée. La piscine s'intègre parfaitement dans l'environnement naturel et offre un véritable espace détente à l'abri des regards. Le terrain boisé et paysagé renforce cette sensation d'intimité et de sérénité.

Côté confort, la maison bénéficie de prestations rassurantes :

* fenêtres PVC double vitrage,
* bonne isolation,
* poêle à granulés Flamme Verte récent,
* insert performant,
* fosse sceptique conforme,
* fibre optique,
* DPE classé C.

Les consommations énergétiques restent maîtrisées avec une estimation annuelle comprise entre 670 € et 950 € par an.

Cette propriété conviendra parfaitement :

* à une famille recherchant un environnement calme et sécurisé,
* à des acquéreurs souhaitant une résidence principale au vert,
* à des retraités désirant le confort du plain-pied,
* ou à des clients recherchant une maison provençale facile à vivre à proximité de Draguignan et des axes principaux.

Le quartier est particulièrement apprécié pour son calme résidentiel, son environnement naturel et sa proximité avec les commodités, les écoles et les villages provençaux du Haut-Var.

Un bien rare sur le marché local par son environnement sans vis-à-vis, son terrain généreux et son atmosphère immédiatement apaisante.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement. Les biens offrant ce niveau de tranquillité et de qualité de vie à Flayosc sont particulièrement recherchés.

Alors imaginez vos matinées face à la nature, le calme absolu seulement interrompu par le chant des cigales. Ici, chaque espace invite à ralentir, profiter et recevoir.

Les repas d'été sur la terrasse, les soirées au coin du feu l'hiver, les journées autour de la piscine en famille… cette maison offre avant tout un véritable art de vivre provençal.

Un lieu où l'on se sent immédiatement bien, protégé des regards et connecté à l'essentiel.

Annonce publiée par Julie Claudel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Figanieres, 83830 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°914 156 294 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.