Name: Rare blandy-les-tours–maison 105m²–ss total–jardin 2000m²
SKU: L_ECUREUIL
Price: 324900 EUR
Availability: InStock

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324 900 €

105 m² / 2 000 m²

5 pièces

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EXCLUSIVITÉ – MAISON MODERNE AVEC 2 000 m² DE TERRAIN À BLANDY-LES-TOURS

À seulement 200 mètres du Château de Blandy-les-Tours, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison moderne de 105 m² avec sous-sol total, implantée sur un magnifique terrain de 2 000 m².

La maison comprend :

Au rez-de-chaussée

• Une entrée avec WC indépendant

• Une belle pièce de vie lumineuse

• Une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée

• Une chambre avec salle de bain

• Accès direct à une terrasse de 50 m²

À l'étage

• Deux grandes chambres

• Une salle de douche moderne rénovée

Sous-sol total avec garage, espace atelier et stockage.

Maison clé en main – aucun travaux à prévoir

Grand terrain de 2 000 m²

Secteur calme et très recherché

Une maison idéale pour une famille ou une résidence principale dans un cadre privilégié.

À visiter rapidement – bien très rare sur Blandy-les-Tours.

En vente par l'agence Mon Super Agent

Référence: L_ECUREUIL
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 19/12/2022

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr