Name: Appartement de 61 m2 2 ch + ext + parking
SKU: 406_V4970063764
Price: 159500 EUR
Availability: InStock

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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

159 500 €

61 m²

4 pièces

3%.com

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3%.COM sur HALLUIN votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des frais réduits inclus dans le prix de ce bien
La résidence se trouve proche des parcs, du centre-ville et des écoles
Au 1er étage avec ascenseur - Appartement de 61 m2 habitable comprenant :
Une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre de 13 m2, une chambre de 9 m2 et une salle de bains
Sur l'extérieur un balcon et une place de stationnement privative complètent ce bien

Possibilité d'agrandir le séjour en supprimant la cloison de la seconde chambre pour créer un espace de vie encore plus spacieux selon vos besoins

Points Forts : - Immeuble calme et sécurisé
- Appartement lumineux
- Possibilités d'aménagement
- Fenêtres PVC double vitrage
- Proche des parcs et du centre-ville
Pour une visite, contacter Mr GRUART Thibaut au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 406_V4970063764
Honoraires d'agence de 3.91% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 20/04/2026

Coûts annuels estimés : 840 € - 1 180 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr