Maison 160 m² + T2 indépendant – Idéale famille - revenu locatif - activité professionnelle

Et si votre prochaine maison vous offrait bien plus qu'un simple toit ? Certaines maisons racontent une histoire. D'autres vous permettent d'écrire la vôtre.

À Jonzac, cette propriété offre une véritable liberté de vie. Une maison familiale où chacun peut trouver son espace, accueillir un proche en toute indépendance, exercer son activité professionnelle à domicile ou encore créer un revenu locatif grâce à son appartement indépendant.

Imaginez vos soirées d'été sur le balcon, un café au soleil dans le jardin, les enfants qui profitent de leur espace tandis qu'un parent ou un jeune adulte dispose de son propre logement totalement indépendant.

La maison principale d'environ 160 m² vous accueille avec de belles pièces de vie lumineuses ouvertes sur le balcon, une cheminée propice aux soirées d'hiver, trois chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant et une cuisine qui n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir le cœur de la maison.

Au rez-de-jardin, le véritable atout de cette propriété se dévoile : un appartement indépendant d'environ 51 m² comprenant une chambre, un salon, une cuisine, une salle d'eau avec WC et un accès direct à la terrasse et au jardin.

Un espace idéal pour :

• accueillir un parent en conservant l'indépendance de chacun ;
• héberger un enfant étudiant ou un jeune adulte ;
• installer un cabinet professionnel ou une activité libérale ;
• créer un revenu locatif complémentaire ;
• recevoir famille et amis dans les meilleures conditions.

Le confort est également au rendez-vous avec un chauffage par géothermie, un excellent classement énergétique (DPE C - GES B), le tout-à-l'égout, un sous-sol complet comprenant garage, atelier et cellier, le tout sur un terrain clos de 561 m².

Située à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et à quelques minutes des Thermes de Jonzac, cette maison conjugue praticité, confort et potentiel d'évolution.

Parce qu'aujourd'hui, acheter une maison, c'est aussi préparer les besoins de demain.

Une visite vous permettra de découvrir tout ce que cette maison peut offrir à votre projet de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Céline COQUIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 934 023 144