Maison contemporaine de plain-pied de 2024, au calme et en impasse sur une parcelle de 686M2

Megagence avec Valérie Franchault vous présente en EXCLUSIVITÉ,sur la commune de Ste Gemme La Plaine, au sein d'un lotissement résidentiel, en impasse, découvrez cette maison récente, non mitoyenne, édifiée en 2024, sur une parcelle de 686 m².
Dés l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie,d'environ 60 m², baignée de lumière, comprenant un salon,une salle à manger et une cuisine aménagée et entièrement équipée avec son coin repas (four, micro micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte, plaque à induction). Un espace convivial, moderne et fonctionnel, idéal pour recevoir.
La maison propose une organisation parfaitement pensée:
Une suite parentale avec une chambre,un dressing et une salle d'eau.
Un espace enfant, à l'opposé, composé de deux chambres, d'une seconde salle d'eau.
Un sanitaire séparé.
Confort, chauffage au sol, par pompe à chaleur air/eau, un ballon thermodynamique, construction récente sous garantie décennale (constructeur local).
Un garage de 19 m² complete, ce bien, avec porte sectionnelle, un coin buanderie et un accès direct à l'extérieur.
Valérie Franchault Megagence tout commence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 273 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Valérie FRANCHAULT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 352034409