Duplex moderne en dernier étage avec terrasses et garage

Un duplex neuf qui change tout à Craponne par OptimHome en partenariat avec Zéfir.

Découvrez ce duplex moderne au cœur de Craponne, une véritable opportunité pour ceux en quête de confort et de praticité. Ce logement de 102 m², livré en 2024, sous garantie décennale, séduit par son agencement optimisé et ses prestations de qualité.

Premier niveau : une vaste pièce de vie baignée de lumière traversante Ouest/Est ouvre sur une terrasse conviviale, idéale pour les repas en extérieur. La cuisine équipée s'avère être un atout pour les amateurs de gastronomie, accompagnée de sa salle à manger convertible en chambre si besoin. Ce niveau comprend un WC indépendant.

À l'étage, la suite parentale avec salle d'eau et coin bureau offre un espace privatif intime, parfait pour le télétravail. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une buanderie viennent compléter cet espace de nuit. Profitez d'une deuxième terrasse pour des moments de détente en plein air.

Le bien est doté d'une place privative extérieure.

Nichée dans une résidence sécurisée avec de charmants espaces verts, ce duplex est à proximité immédiate des écoles Philippe Soupault et collège Jean Rostand, ainsi que des bus directs vers le métro D. Les amateurs de plein air apprécieront également les parcs environnants, tels que le parc de la Tourette et les sentiers de l'Yzeron.

Vous avez la possibilité d'acquérir en sus du prix à 25 000€ un double garage en sous-sol avec borne de recharge pour véhicule électrique, ce bien est aussi pratique que respectueux de l'environnement.

Ce bien correspond à votre projet ? Contactez directement Stéphanie Lesauvage au [Coordonnées masquées] pour une visite.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 102 m²
- Type : Appartement duplex
- Étage : 1 sur 2
- Charges mensuelles de copropriété : 162 €
- DPE : C
- Chauffage : Gaz individuel
- Production d'eau chaude : Ballon électrique thermodynamique
- Construction 2024
- Fibre optique disponible
- Taxe foncière : 1600 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.