Appartement lumineux de 80m² avec balcon, Saint-Ouen

Évadez-vous dans cet appartement familial à Saint-Ouen, qui allie espace, confort et praticité, parfait pour une vie citadine aux portes de Paris.

Laissez-vous séduire par ses 80,35 m² Carrez qui abritent une pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon de 7 m², idéal pour profiter des rayons du soleil grâce à son exposition ouest. Ce lieu de vie comprend aussi trois chambres, aux espaces bien pensés (10,59 m², 13,31 m² et 12,88 m²) pour répondre à tous vos besoins familiaux. Le parquet massif confère une authenticité et une chaleur indéniables à l'ensemble. Son classement énergétique en C vous assure un confort thermique constant tout au long de l'année.

Idéalement situé à quelques pas de la Mairie de Saint-Ouen et des commerces, cet appartement vous offre le privilège de profiter de l'effervescence d'un quartier dynamique et recherché tout en bénéficiant d'une atmosphère sereine. La proximité immédiate avec les établissements scolaires complète les nombreux atouts de cette localisation privilégiée.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 80,35 m² (loi Carrez)
- Étage : 2/5 avec ascenseur
- Chauffage et eau chaude : Individuels à électricité
- Classe énergétique C / Émissions de gaz à effet de serre A
- Charges de copropriété : 180 € par mois
- Taxe foncière : 1867 €
- Place de stationnement et cave incluse
- Nombre de lots : 20

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.