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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Charmante maison jumelée de 2015 dans secteur très agréable
— La Rochette 73110 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITE AG2S Immobilier !
SOUS OFFRE !
Sur la commune de Valgelon La Rochette, dans un lotissement très bien localisé et très calme, cette maison jumelée par un côté vous offre de véritables atouts. Construite en 2015 et bénéficiant des normes RT2012, elle est implantée sur une jolie parcelle de terrain de 400 m2 environ et profitant d'un confort de vie et d'un calme certain. Sa surface de 100 m2 habitables environ se compose d'une pièce de vie lumineuse de 41 m2 donnant accès sur une belle terrasse couverte par une pergola et de son charmant terrain idéalement exposé. Cellier et accès garage. A l'étage, un dégagement dessert 4 chambres fonctionnelles et une belle salle d'eau. Panneaux solaires avec contrat de revente (1.000 € de revenus annuel), chauffage par chaudière Gaz et pompe à chaleur Air Eau permettant une faible consommation. Double vitrage, volets roulants, vmc double flux. Charges de 180 €uros/an.
A voir sans tarder.
www.ag2s-immobilier.fr
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charmante maison jumelée de 2015 dans secteur très agréable
329 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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