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A VENDRE - ORSAY Maison familiale lumineuse plein Sud avec jardin 7 pièces d'environ 120 m2
— Orsay 91400 —
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Située dans un environnement résidentiel d’Orsay, à proximité des établissements scolaires (collège Alain Fournier, écoles élémentaires du guichet) et des axes de transport, cette maison individuelle développe environ 120 m2 habitables et offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
Implantée sur une parcelle exposée plein Sud, garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.
Description du bien :
Maison traversante de 1960 extension 2005 - Très bon état.
Séjour lumineux avec ouverture sur l’extérieur de plain pied.
Cuisine séparée meublée et équipée.
4 chambres
1 salle de bains
1 studio indépendant avec salle d'eau. (Un potentiel locatif intéressant avec la proximité du plateau universitaire.)
Informations énergétiques et techniques :
DPE : classe E.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 250 € - 4 450 € par an. Prix moyens des énergies 2021/2022/2023 (abonnements compris).
Prix : 498 000 € FAI (dont 3,427 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 16 500 € prix hors honoraires : 481 500 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
DeToitEnToit Bures-sur-Yvette Agence immobilière locale indépendante, spécialisée dans la vallée de Chevreuse et ses environs.
Nous vous accompagnons avec exigence, transparence et proximité dans tous vos projets immobiliers : estimation, vente, achat et conseil patrimonial.
Une opportunité à ne pas manquer
Ce bien réunit emplacement, luminosité et potentiel — contactez-nous pour organiser une visite. [Coordonnées masquées]
Implantée sur une parcelle exposée plein Sud, garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.
Description du bien :
Maison traversante de 1960 extension 2005 - Très bon état.
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Cuisine séparée meublée et équipée.
4 chambres
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1 studio indépendant avec salle d'eau. (Un potentiel locatif intéressant avec la proximité du plateau universitaire.)
Informations énergétiques et techniques :
DPE : classe E.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 250 € - 4 450 € par an. Prix moyens des énergies 2021/2022/2023 (abonnements compris).
Prix : 498 000 € FAI (dont 3,427 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 16 500 € prix hors honoraires : 481 500 €.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A VENDRE - ORSAY Maison familiale lumineuse plein Sud avec jardin 7 pièces d'environ 120 m2
498 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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