Appartement

CHARTRONS LES HANGARS - 5 PIÈCES - 110m2 - VUE SUR LA GARONNE - TOIT TERRASSE - RÉNOVÉ - PIED DU TRAM - BEL IMMEUBLE

Efficity vous propose cet appartement d'exception situé quai de Bacalan à Bordeaux, à quelques pas du tram B Les Hangars. Niché au 2ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre, ce duplex de 110m2 offre une vue imprenable sur la Garonne.

La pièce de vie lumineuse de 41m2, avec vue sur la Garonne, est un véritable atout. Vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité dans cet espace baigné de lumière naturelle. La terrasse de 24m2, avec son espace cuisine, située sur le toit, sera idéal pour profiter de moments de détente sans vis à vis. Orientée Ouest, elle est ensoleillée tout au long de la journée.

L'appartement se compose de 3 chambres, deux bureaux, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WCs séparés. La pièce de vie, avec sa grande hauteur sous plafond et sa climatisation, vous assure un confort en toute saison.

Le bien a été entièrement rénové en 2022, offrant ainsi un état général excellent et des prestations de qualité. La situation idéale, au pied du tramway, vous permettra de vous déplacer aisément dans la ville et de profiter de toutes les commodités à proximité.

Ne tardez plus à visiter ce bien, alliant charme de l'ancien et confort moderne, dans un quartier dynamique de Bordeaux. Une opportunité à saisir pour les amoureux de la ville et de la Garonne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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