Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Appartement
— Font-Romeu-Odeillo-Via 66120 —
Nos partenaires locaux
66120 FONT-ROMEU – APPARTEMENT T3 LUMINEUX ET COSY - EXCELLENT RAPPORT LOCATIF
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement idéalement situé à Font-Romeu à proximité immédiate des commodités et au cœur de la station.
Niché au 3ème étage d'un immeuble très bien entretenu, ce bien saura vous séduire par ses 3 pièces offrant des espaces de vie confortables pratiques et parfaitement optimisés. Rare sur le secteur il bénéficie d'un excellent rapport qualité/prix.
La pièce de vie dispose d'une belle luminosité et offre une vue dégagée côté est sur les environs apportant une réelle plus-value à l'appartement malgré l'absence de balcon. L'espace est chaleureux et agréable à vivre au quotidien.
L'appartement dispose de deux véritables chambres, offrant un confort optimal aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
La cuisine est bien équipée, la salle d'eau est moderne et les WC sont indépendants apportant confort et praticité.
La résidence, très bien entretenue, dispose d'un local commun permettant le stockage de vélos et poussettes ainsi que d'un casier à ski, un véritable atout en station.
Un stationnement extérieur est également à disposition, facilitant le quotidien. Vous bénéficierez également d'un arrêt de bus à proximité immédiate. En hiver, les navettes passent très régulièrement et permettent notamment d'accéder facilement aux pistes.
Aucun travaux à prévoir. L'appartement est vendu meublé avec un mobilier de bonne qualité, vous permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide.
Ce bien représente une opportunité exceptionnelle sur le plan locatif, avec un très bon rendement. Un investissement clé en main particulièrement recherché sur le secteur.
VISITE VIRTUELLE sur demande.
La taxe foncière est de 780 € / an
Les charges de copropriété sont de 800 € / an
Ne manquez pas cette opportunité rare à Font-Romeu, idéale pour un projet familial ou un investissement locatif performant. Contactez Francesco dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Francesco Segura - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°914761549.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement idéalement situé à Font-Romeu à proximité immédiate des commodités et au cœur de la station.
Niché au 3ème étage d'un immeuble très bien entretenu, ce bien saura vous séduire par ses 3 pièces offrant des espaces de vie confortables pratiques et parfaitement optimisés. Rare sur le secteur il bénéficie d'un excellent rapport qualité/prix.
La pièce de vie dispose d'une belle luminosité et offre une vue dégagée côté est sur les environs apportant une réelle plus-value à l'appartement malgré l'absence de balcon. L'espace est chaleureux et agréable à vivre au quotidien.
L'appartement dispose de deux véritables chambres, offrant un confort optimal aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
La cuisine est bien équipée, la salle d'eau est moderne et les WC sont indépendants apportant confort et praticité.
La résidence, très bien entretenue, dispose d'un local commun permettant le stockage de vélos et poussettes ainsi que d'un casier à ski, un véritable atout en station.
Un stationnement extérieur est également à disposition, facilitant le quotidien. Vous bénéficierez également d'un arrêt de bus à proximité immédiate. En hiver, les navettes passent très régulièrement et permettent notamment d'accéder facilement aux pistes.
Aucun travaux à prévoir. L'appartement est vendu meublé avec un mobilier de bonne qualité, vous permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide.
Ce bien représente une opportunité exceptionnelle sur le plan locatif, avec un très bon rendement. Un investissement clé en main particulièrement recherché sur le secteur.
VISITE VIRTUELLE sur demande.
La taxe foncière est de 780 € / an
Les charges de copropriété sont de 800 € / an
Ne manquez pas cette opportunité rare à Font-Romeu, idéale pour un projet familial ou un investissement locatif performant. Contactez Francesco dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Francesco Segura - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°914761549.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 214353
Bien en copropriété. Nombre de lots : 48. Charges de copropriété : 66 €.
Honoraires d'agence de 3.85% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement
135 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)