Ferme renovee avec 1ha

Jimmy GOUGAUD BSK Immo vous propose en Exclusivité cette ferme rénovée avec 1ha de terrain environ sur la commune de Pouilly Les Feurs.
Elle se situe sur les hauteurs du village et offre une vue magnifique sur la plaine du Forez.
Ce bien d'une surface habitable de 150 m2 environ s'organise de la manière suivante:
- Au RDC un hall, une cuisine équipée, une salle à manger, une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie ,un WC et une cave.
- A l'étage, un salon, deux chambres, une salle de bains à rafraichir.
Cet ensemble est complété par de nombreuses dépendances dont une ancienne grange de 90 m2, une cuisine d'été, un préau, un garage et un carport.
Cette maison bénéficie de nombreux équipements: panneaux solaires , réserve d'eau de pluie de 9 m2, etc...
le chauffage est assurer au RDC par un chauffage au sol et à l'étage radiateur le tout gérer par un système de géothermie, ainsi qu'un poêle de masse dans la salle à manger.
Le terrain est libre de toute occupation ou location, il est arboré et un espace potager est clos.

BIEN RARE EN EXCLUSIVITE!!!!!
A VISITER SANS TARDER!!!!!

Cette annonce référence 331969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIMMY GOUGAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 82[Coordonnées masquées]15.

Prix du bien : 275 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2026
Score DPE : 194 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr