Appartement T2 36m2

Opportunité à ne pas manquer ! Pour un premier achat ou un futur investissement locatif !
Découvrez cet appartement 2 pèces de 36m2 en RDC, situé au sein d'une petite copropriété tranquille, comprenant une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre et salle d'eau avec wc.

Vous bénéficiez également d'une cour privative, close de murs pour profiter des belle journée d'été - Abri de jardin (rangement vélo ou moto...) - Interphone et 2 places de parking
A propos de la copropriété, elle comprent 7 lots, les charges courantes annuelles sont de 180€, aucune procédure en cours.
A seulement 20min de TOURS et 5 min de FONDETTES

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DPE NOUVELLE VERSION en date du 10/01/2026 « classe ENERGIE D- classe CLIMAT : B ».Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023.Les coûts sont estimés entre 770€ et 1070€ en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Vendu au Prix de: 120750 € Frais d'agence inclus soit 115000€ Net vendeur. 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller, Annie MORAIS au [Coordonnées masquées] ou à l'adresse mail suivante [Coordonnées masquées] - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2016AC00145. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -