Name: Appartement familial à vendre
SKU: 3597
Price: 169000 EUR
Availability: InStock

169 000 €

83 m²

4 pièces

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Dans un immeuble des années 1970, nous vous proposons à la vente cet appartement de type 4 d'environ 83 m2 situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur situé au sud du quartier Velpeau et de la rue Edouard Vaillant à Tours centre, à proximité de la Gare SNCF TGV de Tours.
Il comprend une entrée/couloir avec rangements, un salon salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau.
Un parking et une cave complètent le tout.
Libre en été 2026.
Côté technique :
*Ascenseur
*Chauffage et eau chaude collectifs

DPE CLASSE ENERGIE E et CLASSE CLIMAT E.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 180 et 1 650 €/an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 (abonnement compris).

Le prix de vente est de 169 000 € honoraires d’agence inclus soit 160 000 € net vendeur et 9 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 22 lots principaux et de 70 au total (y compris parkings et caves).
Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 3597
Bien en copropriété. Nombre de lots : 70.
Honoraires d'agence de 5.63% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 31/01/2022

Coûts annuels estimés : 1 180 € - 1 650 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur tours appartements La Fuye Velpeau tours achat appartement tours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr