Appartement familial à vendre

Dans un immeuble des années 1970, nous vous proposons à la vente cet appartement de type 4 d'environ 83 m2 situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur situé au sud du quartier Velpeau et de la rue Edouard Vaillant à Tours centre, à proximité de la Gare SNCF TGV de Tours.
Il comprend une entrée/couloir avec rangements, un salon salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau.
Un parking et une cave complètent le tout.
Libre en été 2026.
Côté technique :
*Ascenseur
*Chauffage et eau chaude collectifs

DPE CLASSE ENERGIE E et CLASSE CLIMAT E.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 180 et 1 650 €/an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 (abonnement compris).

Le prix de vente est de 169 000 € honoraires d’agence inclus soit 160 000 € net vendeur et 9 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 22 lots principaux et de 70 au total (y compris parkings et caves).
Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -