Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Caisse d’Epargne

105 000 €

71 m²

5 pièces

Le Rouge Et Le Noir Immobilier Et Histoire

Nos partenaires locaux

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre menuisier

Votre partenaire de confiance pour tous vos projets de menuiserie extérieure. Portes - Fenêtres - Volets - Contactez le:

06 37 73 73 04 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre courtier en crédit

Philippe RADICI, votre expert en prêts immobiliers sur Grenoble. Regroupement crédits et bien plus encore !

06 22 93 57 48 ou cliquez-ici

Votre expert en déménagements

La référence du déménagement en région Rhône-Alpes depuis plus de 10 ans !

06 15 33 47 78 ou cliquez-ici

1/9 Afficher les 9 photos

Exclusivité - Grenoble - Idéal investisseur - Au 38bis Rue du Drac, dans un quartier au calme, à proximité des commerces et des transports en commun, au RDC d'un petit immeuble bien entretenu et sécurisé des année 50's, appartement T5 de 71,66m2 à rénover entièrement.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Ce lumineux appartement traversant se compose de : quatre chambres dont trois donnant sur la cour au calme, une cuisine séparée, un salon avec un balcon, une salle d'eau et un WC séparé.
Eléments techniques : eau chaude et chauffage central individuel au gaz, fenêtres double vitrages dans la cuisine et le salon. Porte blindée. Interphone.
En complément : Une cave et un garage à vélo.
Copropriété de 12 lots. Charges de copropriété : 70 €/mois. Pas de procédure en cours.Taxe Foncière : 1981 € - DPE : E (233) et GES E (51) : - Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1520 € et 21300 € par an
Pour toute information, contactez Sophie DI SANTE [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Agent commercial RSAC Aubenas 951433457
Honoraires à la charge du Vendeur.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 24.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 520 € - 2 130 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon grenoble appartements au rdc grenoble appartements avec garage grenoble appartements à rénover grenoble achat appartement grenoble

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grenoble - RDC - appartement T5 traversant nord/sud avec balcon, à rénover

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Grenoble - RDC - appartement T5 traversant nord/sud avec balcon, à rénover

105 000 €