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La Cigogne

137 000 €

35 m²

2 pièces

LIMMON

Nos partenaires locaux

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Bienvenue chez MICHELE,
Nous sommes à Villeurbanne, en plein cœur du quartier pavillonnaire des Buers.
L’appartement se situe dans une maison divisée en quatre appartements, au rez-de-chaussée donnant d’une part sur la rue calme et peu passante et d’autre part sur une terrasse/jardin privative.
C’est est un T2 de 71 m2, entièrement refait en 2023. L’entrée se fait par la cuisine dinatoire aménagée qui donne sur une belle pièce de vie desservant une chambre et une salle de douche/wc.
Le bien est vendu loué (580€ / mois) par une personne âgée et se destine donc à un investisseur.
Caractéristiques techniques :

Chauffage électrique individuel
DPE D / GES B
Prix : 137 000 € (honoraires d’agence inclus à charge vendeur)
Bien en copropriété Lot no 2 / 4 Aucune procédure en cours
Copropriété très récente, très peu de charges

Pour plus d’informations contactez Pauline JEANBLANC (EI) au [Coordonnées masquées] RSAC 990 983 629 - Agence LIMMON, RCP de Lyon No 895 305 621 Carte professionnelle No 69[Coordonnées masquées]00 060.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 7.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/03/2022

Coûts annuels estimés : 660 € - 950 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse villeurbanne appartements Buers villeurbanne achat appartement villeurbanne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 35 m² à Villeurbanne

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 35 m² à Villeurbanne

137 000 €