NICE - CIMIEZ - 3 Pièces 67m2

des Châteaux, l’agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose :
EXCLUSIVITE:
À Nice, en plein coeur du secteur de Cimiez, un appartement de 3 pièces d'une superficie de 67m2.
Situé en 2eme étage d'une petite copropriété bien tenue, il se compose d'un séjour d'angle de 30m2 avec cuisine américaine, donnant sur une terrasse de 13m2, le tout en double exposition Nord et Est. Vous trouverez également deux chambres de 12m2 en Sud, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain et d'un wc.
Le bien est complété d'une cave.
Possibilité d'acquérir un grand garage fermé en sus du prix affiché.
Un appartement doté de nombreux atouts: Traversant, calme et lumineux, dans un secteur de standing à proximité immédiate de:
- Ecole Stanislas à 600m
- Arrêt de bus ligne 5 à 100m
- Centre ville à quelques minutes
Montant de la quote part des charges : 259€/mois incluant le chauffage et l'eau froide
Taxe foncière de 1856€
Honoraires à la charge du vendeur.
Votre agence à commissions fixes, dès 5900€ des Châteaux


In Nice, in the heart of the Cimiez district, a 2-bedroom apartment with a surface area of 67 sq m.
Located on the 2nd floor of a small, well-maintained building, it comprises a 30 sq m corner living room with an open-plan kitchen, opening onto a 13 sq m terrace, all with dual north and east exposure.
There are also two 12 sq m bedrooms facing south, one with a balcony, as well as a bathroom and a separate toilet.
The property includes a cellar.
A large, enclosed garage is available for purchase in addition to the listed price.
An apartment with many advantages: A bright, quiet, and airy layout, in a prestigious area close to:
- Stanislas School (600m)
- Bus stop (line 5) (100m)
- City center (just minutes away)
Monthly service charges: €259/month including heating and cold water
Property tax: €1856 per year
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