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Ixina Villiers-Sur-Marnes

Appartement 3 pièces - residence standing-balcon-parking

— Noisy-Le-Grand 93160 —

307 000 €

64 m²

3 pièces

Atelier Du 9

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Découvrez ce beau 3 pièces de 64m2 situé dans une résidence moderne de standing quartier pavillonaire calme, proche commerces, services et transports gare Ligne RER A & E.
Ce bien se compose d'une entrée avec placard, un sejour-cuisine de 27m2 ouvrant sur le balcon de 7m2
Coté nuit 2 chambres, une salle de bain et wc, placard aménagé.
Plan parfaitement optimisé, belles prestations, dernières normes thermique, double vitrage performant;
1 place de parking complète ce bien.
Frais de notaire reduits, faibles charges, pas de frais d'agence.
Pour plus d'informations contactez l'agence joignable 7/7
Photos non contractuelles.

Bien en copropriété.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/10/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon noisy-le-grand achat appartement noisy-le-grand

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr