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ANNE BAULT

à Emerainville

77 - Maison de ville Bray-sur-Seine

Name: 77 - Maison de ville Bray-sur-Seine
SKU: 7855
Price: 165850 EUR
Availability: InStock

— Bray-Sur-Seine 77480 —

165 850 €

80 m² / 259 m²

4 pièces

AHV

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AHV Immobilier vous propose de découvrir au centre de Bray-sur-Seine, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles), charmante maison de ville entièrement rénovée d'environ 80m2 avec jardin. La maison se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur pièce de vie d'environ 30m2, salle d'eau avec WC, deux chambres, buanderie, une pièce en mezzanine à finir d'aménager. Cave. Un jardin parfaitement entretenu d'environ 259m2 complète ce bien.
Double vitrage, tout à l'égout, chauffage pompe à chaleur air/air, ballon thermodynamique.
Maison à faible consommation énergétique !

Référence: 7855
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/04/2026

Coûts annuels estimés : 518 € - 702 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr