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# 680 - A VENDRE - Maison - MORLAIX - 81M2
— Morlaix 29600 —
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CONCEPTIMMO vous propose cette maison mitoyenne des années 1965, située dans une impasse calme, à deux pas du centre-ville de Morlaix et de la vallée du Ty Dour.
Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace salon, une cuisine, un WC ainsi qu’une salle d’eau. L’accès au jardin se fait par le garage.
Le premier étage dessert quatre belles chambres.
La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et les combles sont isolés. Un budget travaux est à prévoir afin de réagencer le rez-de-jardin et de remettre au goût du jour les peintures ainsi que la cuisine.
Ce qu’il faut retenir :
Quartier Calme
Proximité immédiate du centre ville
Potentiel locatif
Prix de vente : 129 900 €, dont 9 900€ TTC d'honoraires d'agence, soit un prix net vendeur de 120 000 €.
DPE : D, consommation de 232 kWh/m2/an et 48 kg CO2/m2/an, dépenses estimées entre 1790 € et 48 € par an.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr.
Julien DUBRUL - RSAC Brest 985082361. Le bien est vendu en monopropriété. REF : 680
DPE
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C
D
E
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
# 680 - A VENDRE - Maison - MORLAIX - 81M2
129 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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